Vanzare Casa 1260 m² - Olteni, Clinceni

  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare
  • ©2019 FlexMLS
    725 000 EUR Vanzare

Vanzare Casa 1260 m² - Olteni, Clinceni

Pe un lot de teren de5.000mp cu deschidere la doua strazi, sunt amplasate doua vile mari si luminoase, construite in stil duplex. Plasarea constructiei la mijlocul terenului ofera multa intimitate, datorita zonelor mari de curte atat din fata cat si din spatele casei. ntrarea in proprietate este somptuoasa, impresioneaza aleea strajuita de tuia, continuata de rondul unde se poate intoarce masina.

Construita in 2001, proprietatea a fost gandita pentru a fi caminul unei familii extinse ai carei membri doresc sa fie aproape unii de altii si totodata sa existe limite. De asemenea, datorita suprafetelor mari, atat de teren cat si construite, proprietatea se poate adapta si pentru alte activitati.

Structurat pe patru nivele, D+P+1+M, intregul imobil este realizat in 2001 din caramida cu structura de beton. Pentru o izolatie termica buna, peretii din caramida ai casei au fost tencuiti si apoi termoizolati; datorita acestor lucrari casa este racoroasa si primitoare vara, fara aer conditionat, iar iarna costurile la incalzire sunt acceptabile.

Amprenta totala la sol a imobilul este de 386mp, rezultand o suprafata desfasurata totala de 1450mp iar utila de 1230mp. Este important de stiut ca cele doua vile sunt separate din punct de vedere al utilitatilor si din punct de vedere juridic, fiecare avand alocata o suprafata de teren de 2.500mp.

Prima vila are o amprenta la sol de 204mp, o suprafata desfasurata de 816mp si o suparafata utila de 690mp.

Parterul sau este compus dintr-o zona de zi spatioasa ce cuprinde living-ul dispus pe doua nivele, locul de luat masa si un birou generos. Tot la parter regasim bucataria inchisa formata din doua compartimente, unul unde se gateste frecvent si celalalt unde se ia masa, un dormitor cu vedere spre fata casei si o baie cu cabina de dus si fereastra. Holurile spatioase dau eleganta casei iar datorita ferestrelor largi, gradina pare ca este o continuare a camerei de zi.

Etajul cuprinde trei dormitoare mari si placute, doua bai si un dressing plin de farmec ce poate fi transformat intr-o camera de relaxare sau in dormitor pentru copilul mic. Deosebita la acest nivel este zona matrimoniala compusa dintr-un dormitor rafinat, un dressing plin de lumina si o baie matrimoniala.

Mansarda casei cuprinde 2 dormitoare, o baie si zone de depozitare.

La demisol, pe langa garajul conceput pentru 2 masini, se regasesc camera tehnica, spalatoria si alte zone de depozitare.

Finisajele acestei vile au fost refacute integral in anul 2011, an in care s-au schimbat usile interioare, s-au placate pardoselile si scara interioara cu marmura, in bai s-au schimbat obiectele sanitare si placile ceramice, s-au adaugat rulouri exterioare electrice.

A doua vila are o amprenta la sol de 182mp, o suprafata desfasurata de 638mp si o suprafata utila de 540mp. Este foarte bine intretinuta, an de an s-au adus imbunatatiri la interior sau la exterior, ultimele lucrari fiind cele de inchidere si acoperire a unor terase. Majoritatea pieselor de mobilier vor ramane in casa, in special cele facute pe comanda.

Compartimentarea celor doua vile este aproximativ similara cu mici deosebiri, de exemplu, la etajul 1 al celei de-a doua vile se afla 4 dormitoare.

Vilele dispun de centrala termica proprie, amplasata intr-o camera tehnica la demisol si fiecare are garajul sau de 2 masini. Proprietatea beneficiaza de asemenea de sistem de iluminat automat, sistem de irigatie si sistem de supraveghere permanenta. Intreaga proprietate este inconjurata de un gard de beton in care s-a investit destul de mult, daca luam in calcul lungimea sa de 450m.

Proprietatea este amplasata pe o strada adiacenta Soselei Tudor Vladimirescu ce duce spre Domnesti, la o distanta de 2,2km de centura Bucurestiului.


An constructie: 2001
Dimensiune lot: 27x187

Cu amabilitatea RENET Real Estate Network

  • Cod oferta 01-2337
  • Zona Olteni
  • Oras Clinceni
  • Absolute Longitude 25
  • Pret de Listing 725000
  • Zona MLS Olteni
  • Numar 36
  • Nume Strada PUTUL OLTENI
  • Prefix Strada Strada
  • Localitate Clinceni
  • Judet Ilfov
  • Tara Romania
  • Cod Postal 077061
  • Suprafata Utila (MP) 1260
  • Suprafata Nivel Principal (MP) 370
  • Suprafata Nivel Superior (MP) 340
  • Suprafata Demisol/Subsol (MP) 250
  • An Constructie 2001
  • Stil Cladire 3 Niveluri + Mansarda
  • Tip Rezidential Locuinta Exclusiva
  • Dimensiuni Lot (ML) 27x187
  • Suprafata Lot (MP) 5000
  • Nr. Total Incaperi 34
  • Numar Dormitoare 15
  • Numar Total Bai 10
  • Nr. Bai cu cada 4
  • Nr. Grupuri Sanitare 4
  • Nr. Bai cu dus 2
  • Tip Garaj Subsol
  • Locuri Garaj 4
  • Subzona Olteni
  • Ocupant Proprietar
  • Deschidere la Apa Nu
  • Panorama Da
  • Depozit Avans 10%
  • Scoala Primara Scoala Gimnaziala
  • Scoala Generala Scoala Gimnaziala
  • Tip Contract Listing Reprezentare Exclusiva
  • Suprafata Mansarda (MP) 300
  • Stadiu Constructie Existenta
  • Suprafata Totala (MP) 1450
  • Numar Bucatarii 2
  • Suprafata Terase/Balcoane (MP) 190
  • Suprafata la Sol (MP) 500
  • Drum Asfalt
  • Acoperis Metalica
  • Fundatia Beton Turnat
  • Energie Neauditat
  • Usi Metal
  • Usi Lemn
  • Lot Plan
  • Dotari Interioare Partial
  • Predare Proprietate 60
  • Acces Auto Asfalt,Circular,Loc Intoarcere
  • Bucataria Loc Masa,Camara,Dining Room Formal
  • Combustibil Caldura Gaze Naturale
  • Dormitoare Dressing Room,Dulap tip Dressing
  • Expunere Nord-Est,Sud-Vest
  • Fatada Tencuiala,Tencuiala Sintetica,Piatra
  • Ferestre Rame PVC,Deschidere Dubla
  • Fundatia Placa Beton
  • Ingradire Gard din Beton
  • Mijloace Transport Autobuz,Microbuz
  • Podea Parchet Lemn Stratificat,Parchet Lemn Masiv,Gresie,Marmura,Travertin
  • Racire A/C Perete
  • Surse Incalzire Centrala Cladire
  • Tip Incalzire Sistem Apa Fierbinte
  • Telefon 0723-127.594
  • Email
  •   updated on 30/03/2018