GARSONIERĂ ULTRACENTRALĂ CU VEDERE DESCHISĂ – INVESTIȚIE CU CHIRIAȘ ACTIV (400€)

📍 Locație premium: zona Câmpineanu – Universitate / Cișmigiu
📐 Suprafață: 28 mp
💰 Preț: 74.900 €
🏢 Etaj: 4
⚠️ Imobil încadrat în risc seismic (achiziție cash)

PUNCTE FORTE:
✔️ Vedere deschisă, neobturată – lumină naturală excelentă
✔️ Ultracentral – la câteva minute de Universitate și Cișmigiu
✔️ Mobilată și utilată – gata de utilizare
✔️ Chiriaș activ – 400 €/lună (venit imediat)
✔️ Ideal pentru investiție (Airbnb / închiriere pe termen lung)

DESCRIERE:
Garsonieră cochetă, situată într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale din București.
Se remarcă prin vederea deschisă și luminozitatea foarte bună, un avantaj rar pentru această zonă.
Proprietatea este complet mobilată și funcțională, fiind deja închiriată cu 400 €/lună — o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc venit imediat.

POTENȚIAL:
💼 Randament atractiv pentru zona centrală
📈 Lichiditate ridicată datorită poziției și dimensiunii
🏙️ Cerere constantă pentru închiriere