De vânzare apartament 2 camere-modern-terasă panoramică Șos. Chitilei

Vă prezentăm spre vânzare, un apartament compus din două camere și terasă panoramică, situat într-un imobil cu 6 niveluri, dintre care, ultimele două, retrase, finalizat în anul 2013, modernizat, echipat, utilat și mobilat recent, localizat în Șoseaua Chitilei. Apartamentul se vinde astfel cum apare în prezentare, complet mobilat și echipat, gata pentru a fi locuit imediat.
Proximități:
Metrou Jiului - 800 m (10 min)
Tramvai Crinului vis-a-vis bloc
Piata 16 Februarie - 500 m (6 min)
Parc Bazilescu - 800 m (10 min)
Scoala nr 183 - 500 m (6 min)
MEGA IMAGE Soseaua Chitilei - 250 m (3 min)
Alte facilitati: Fitness - Magic Gym / Farmacie MAGIC MD / Cabinet stomatologic / Cabinet medic familie - proximitate imediata 1 minut
Shopping centre Colosseum Mall / Carrefour - 5 min cu masina
Kaufland / Penny / LIDL - Bucurestii noi - 4 min cu masina

Imobilul beneficiază de administrare optimă, cu costuri lunare comune de aproximativ 150 RON/lună. Scara de acces este placată cu granit. Dotat cu lift - Romversis. Parcarea este publică, în proximitatea clădirii, pe Șoseaua Chitilei sau pe strada Nuvelei, aflată în imediata vecinătate.
Apartamentul are o suprafață utilă totală de 61 mp. și este complet decomandat; compus din: living (20 mpu., luminos, datorită orientării S-V a apartamentului + dormitor + hol acces+ bucatarie (complet mobilată și utilată) + baie, la care se adaugă cei 18,62 mp. utili ai terasei inchise, cu vedere panoramica, cu perspectiva ampla de vedere neobturată catre repere precum: Casa Presei, Palatul Parlamentului, Catedrala Neamului, Pod Basarab etc
Etajul 6-etaj retras, incorporat drept mansarda, cu plafon beton si access pod pentru depozitare, în folosința celor două apartamente de pe palier.

Alte dotări ale proprietății: centrala termica Ariston - in parametri optimi cu verificari regulate la 2 ani, consum minim in sezonul rece; aparate aer Conditionat Mitsubishi - verificate în 2022, aflate in parametri optimi

Finisare interioara si alte mentiuni
- terasa cu multiple imbunatiri succesive: hidroizolatie si placare granit masiv - an 2017; tamplarie termopan REHAU si plafon panou sandwich grosime 10 cm pentru conform termic si fonic optim - an 2022; iluminat cu plafoniera, priza electrica, scurgere racordata la teava canalizare bloc Dressing hol personalizat cu oglinzi si spatiu optimizat pe configuratia holului

Pretabil pentru Locuit - cuplu tanar, familie cu 1 copil
Alternativ pentru inchiriat - access rapid catre zona business Nord si Vestul capitalei (Piata Victoriei / Piata Presei / Baneasa / Aviatiei)
Acte juridice complete și pregătite pentru o vânzare rapidă.