Apartament de 4 camere cu 3 băi, 137mp, centrală proprie, bloc 1983!

Un apartament care impresionează prin suprafață, compartimentare, localizare, potențialul pe care îl are și care emoționează, totodată, pentru că s-au păstrat urmele trecerii timpului.

Este situat pe Bd. Averescu la intersecția cu Bd. Ion Mihalache, cu vedere pe spate și mai multă liniște, la etajul 8/10 al unui bloc construit în 1983.
La 650m este Arcul de Triumf și intrarea în Parcul Herăstrău, în jur sunt numeroase școli și licee renumite, în imediata apropriere sunt stații de autobuz/tramvai, astfel încât copiii să se poată deplasa și singuri când cresc, iar în jur sunt magazine, farmacii, restaurante, cafenele, în concluzie, în apropiere găsești cam tot ce ai nevoie.

Putem spune că este un apartament unicat, pentru că este format din unirea, încă din faza de construcție, a două apartamente, unul de 2 camere de 54mp total și unul de 3 camere, de 87mp total.
A rezultat o locuință foarte spațioasă, cu un living de 54mp, cu 3 dormitoare (de 11,9mp, 10,8mp și 13,8mp) cu băi și dressing-uri alăturate (sunt 2 băi mari cu cadă și aerisire directă și un grup sanitar), cu bucătărie mare (12,7mp) și cu două balcoane, cu acces din living, bucătărie și dintr-unul din dormitoare.
Apartamentul are și o boxă de 4,2mp la subsol.

De asemenea, este o locuință cu poveste, pentru că a aparținut unei doamne care a fost balerină și, ulterior, coregraf, o doamnă ale cărei eleganță și delicatețe și-au pus amprenta asupra spațiului în care a trăit. Apartamentul poate fi privit și ca un mic muzeu al trecerii timpului, pentru că sunt multe obiecte vechi adunate, împletite cu lucruri din anii mai recenți.

În ceea ce privește aspectele practice, apartamentul are centrală termică proprie și un aparat de aer condiționat.

Să recapitulăm, suprafața utilă a apartamentului este de 124mp, balcoanele închise cu termopan au 14mp, deci suprafața utilă totală este de 138mp, la care se adaugă boxa de la subsol de 4mp, în total 142mp. Unirea apartamentelor nu se regăsește și în partea de acte, ele sunt în continuare două unități locative distincte (bineînțeles, pot fi readuse la compartimentarea inițială fără prea mare greutate și vândute separat).

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați.