Domeniu Privat cu 3.278 mp Teren | Piscină, Iaz Ornamental și Reședință

Într-o piață în care terenurile generoase devin din ce în ce mai rare, iar intimitatea reprezintă un adevărat lux, această proprietate din Corbeanca oferă o combinație dificil de replicat: spațiu, natură, soliditate constructivă și un potențial remarcabil de valorizare.
Amplasată pe Drumul Fermei nr. 16-18, proprietatea se desfășoară pe un teren impresionant de 3.278 mp, configurat asemenea unui parc privat matur, unde vegetația bogată, arborii ornamentali, pomii fructiferi, multitudinea de flori și zonele atent amenajate creează o atmosferă de refugiu exclusivist, la doar câteva minute de București.
Încă de la primul contact, proprietatea transmite sentimentul unui domeniu privat. Aleile, spațiile verzi și perspectivele deschise asupra grădinii sunt completate de o piscină exterioară și un iaz ornamental, elemente care transformă întreaga experiență de locuire într-una apropiată de cea a unei proprietăți de vacanță.
Construcția, realizată între anii 2007 și 2009 în regie proprie, pe baza autorizației de construire și a unui proiect dedicat, reflectă o abordare orientată către durabilitate și funcționalitate. Edificată pe structură din beton armat, cu închideri și compartimentări din cărămidă Porotherm și beneficiind de izolație exterioară, casa oferă fundația solidă necesară unei investiții pe termen lung.
Cu o suprafață construită de 482,64 mp și o suprafață utilă de 371 mp, imobilul a fost conceput în sistem duplex, o soluție rar întâlnită care permite utilizarea eficientă atât de către o familie extinsă, cât și de către două familii care își doresc independență, fără a renunța la avantajele unei proprietăți comune.
Dincolo de funcțiunea rezidențială, proprietatea se remarcă prin flexibilitatea sa. Compartimentarea existentă și suprafața generoasă permit adaptarea cu ușurință pentru proiecte private de tip boutique: afterschool, centru educațional, grădiniță privată, clinică de recuperare, centru wellness sau senior living premium. Dimensiunea terenului și cadrul natural oferă premise excelente pentru dezvoltarea unor servicii exclusiviste, într-un mediu liniștit și protejat.
Este important de menționat că proprietatea necesită investiții de reamenajare și actualizare estetică, însă acestea reprezintă mai degrabă o oportunitate de personalizare decât o necesitate structurală. Construcția beneficiază de o bază tehnică solidă, iar viitorul proprietar are libertatea de a o adapta propriilor nevoi și standarde.
Un alt element rar întâlnit îl constituie accesul din două străzi, proprietatea beneficiind de două porți auto distincte, una automatizată și una manuală, cu posibilitatea modernizării complete a sistemului de acces. Dubla deschidere oferă atât un plus de confort, cât și avantaje importante în cazul unei utilizări multifuncționale.
Această proprietate nu se adresează exclusiv celor care caută o casă. Se adresează celor care caută spațiu, intimitate, natură și posibilitatea de a construi ceva cu adevărat valoros pe o fundație deja existentă.
Într-o zonă consacrată pentru calitatea vieții și proximitatea față de București, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține un adevărat domeniu privat în Corbeanca.
Unele proprietăți oferă metri pătrați. Aceasta oferă perspectivă.